عقد الهبة والقانون المدني

شارك هذه المقالة مع أصدقائك!
Advertisements

عقد الهبة والقانون المدني يعد عقد الهبه من العقود الملزمة ولكن يقع الزاما على جانب واحد.

من طرفي العقد، وهو العقد الذي يقوم به الطرف الملازم بالصرف في ماله دون مقابل منتظر.

لكي يتم عقد الهبه يجب أن يقابل ايجاب الواهب قبول من الموهوب له أو قبول من هو نائب له.

يجب أن يتم عقد الهبه بسند رسمي والا يتم ابطلها، ولكن يمكن أن تقع الهبه تحت مسمى عقد اخر.

تعد صحيحة غير باطله ويتم إعطاء الهبة دون الحاجة إلى سند رسمي.

عقد الهبة والقانون المدني

وفقا لتعريف اللغة للهبه، فإنها التبرع او التفضل على شخص آخر بما يمكن الانتفاع به.

سواء كان مال او غير مال الامر المهم هنا أن يقع التبرع بالنفع على الغير لا ان يقع بالضرر عليه.

يكون العقد كما قلنا ملزم بجانب الواهب وغير ملزم بجانب الموهوب له إلا إذا قام الواهب بوضع التزام معين على الموهوب له.

بنود عقد الهبة في القانون المدني

1- نية الواهب بالتبرع بالمال.

2- ان يتم عقد الهبه بين أحياء اي انه لا يجوز ان يكون أحد أطراف العقد.

سواء الواهب او الموهوب له غير حي ويتم العقد باسمه.

3- للواهب ان ينقل حق عيني إلى الموهوب له ويكون مثلا كحق الملكية.

او حق الانتفاع او حق ارتفاق او يمكن أن يهبه مبلغ من المال ويعد ذلك من أعمال التصرف.

4- للواهب الحق في فرض شرط ملزم للموهوب له ولكن الفرض يكون معنوي لا يمكن أن يكون عوض.

5- يجب أن تتواجد نية التبرع فإن الهبه بعوض تتحول إلى عقد اخر غير عقد الهبه بل يكون عقد بيع مثلا او مقايضة.

6- اذا كان الفرض الذي يضعه الواهب على الموهوب له يساوي منفعة الهبه المقدمة في هذه الحالة لا يعد العقد عقد هبه.

بطبيعة الحال فإن عقد الهبة عقد مثل باقي العقود اي انه يجب أن توافر فيه شروط العقود الاخرى.

الشروط الملزمة لانعقاد عقد الهبة

١- الراضي.

٢- ان يتم تحريره بمحرر رسمي.

٣- المحل.

٤- السبب.

اما بالنسبة لشروط الصحة فهي:

١- الأهلية.

٢- الا يشوب العقد اي شائب من شوائب الإرادة.

٣- ان يكون للهبه شكل في العقار.

٤- ان يكون للهبة في المنقول وتتم بالقبض بدون سند رسمي في هذه الحالة.

يقع على الواهب التزامات  في عقد الهبة ومنها:

١- ضمان الاستحقاق وضمان التعرض.

٢- نقل ملكية الشيء الموهوب إلى الموهوب له.

٣- ان يتم تسليم الشيء الموهوب إلى الشخص الموهوب له.

٤-يجب تسجيل العقار الموهوب في الشهر العقاري لمنع الاشكالات التي يمكن حدوثها.

٥- ان يكون هناك ضمان للعيوب الخفية.

٦- اذا قام الواهب لإخفاء عيب عم الموهوب له فإنه عليه أن يتكفل بالتعويض عن الضرر الذي بسببه العيب للموهوب له.

حالات الرجوع في عقد الهبة 

اما بالنسبة إلى الرجوع في الهبة، يختلف الأمر ما اذا كانت الهبة لازمة ام ان هذه الهبة غير ملزمة.

فإذا كانت الهبة ملزمة لا يمكن الرجوع فيها الا بالتراضي، أما إذا كانت الهبة غير ملزمة.

فيمكن الرجوع فيها بالتراضي مع الموهوب له أو عن طريق التقاضي دون الحاجة إلى رضا الموهوب له.

يمكن أن تكون هناك هبات لا يمكن الرجوع فيها اذا توافر مانع من الموانع الاتية:

1- اذا مات احد طرفي عقد الهبة.

2- اذا حدث زيادة في قيمة الشيء الموهوب بعد وهبه للموهوب له.

3- اذا قام الموهوب له بالتصرف في الشيء الموهوب بطريقة نهائية لا يمكن الرجوع فيها.

4- اذا تم هلاك الشيء الموهوب.

5- اذا كانت الهبة صدقة او عمل من أعمال البر.

 

Advertisements
‫0 تعليق

اترك تعليقاً